「建築防水」に求められる最も大切な、そして基本的な性能は“雨露を凌ぐこと”で、どんなに優れた建物であっても、適切な防水処理がされていなければ建物内部へ水が入り込み、水漏れはもとより建物の耐久性を大きく損なうことになりかねません。 適切な防水処理が施された建物は水による腐食、コンクリートの劣化を抑え、建物の寿命を長くすることが出来ます。また、「建築防水」に対して、「土木防水」は床板など躯体内部への水の侵入防止そのものも重要な目的となります。 「土木防水」には、生活環境の確保ばかりではなく、構造物全体の耐久性の確保が求められます。

屋根には降雨に夜露、寒い季節になれば霜に積雪、さらに雹とさまざまなものが降ってきます。天気が良い日は日の出から日暮れまで太陽光に晒され、紫外線を浴び続けています。夏場は高温になりますし、冬場は低温になります。屋根材にもよりますが炎天下での表面温度は80℃を超え、冬の夜は0℃以下のマイナスです。
又お住まいの中でも最も高い位置にあるので風の影響を最も強く受けます。